정부가 설 연휴 전 도심 내 특단의 공급 대책을 내놓겠다고 예고했는데도 수도권 아파트 매수세가 꺾이기는커녕 오히려 역대 최고치를 찍었다.

하지만 지방권의 감소세를 수도권이 흡수하며 전국 매매수급지수도 역대 최고 수준까지 올라갔다.

부동산원 관계자는 "서울의 집값이 크게 상승하고 전세난까지 더해지자 수도권에선 서울보다 저렴한 경기와 인천 아파트로 매매 수요가 몰리며 매도자 우위의 시장이 형성되고 있다"고 설명했다.