2025년까지 대도시 위주로 주택 83만6,000가구를 새로 공급하는 내용을 담은 정부의 '2·4 주택 공급대책'을 두고 은 "공급 물량의 청사진이 나왔기 때문에 속도감 있게 추진하는 것이 관건"이라며 " "고 예상했다.

특히 재건축단지가 공공 주도 재건축으로 시행권을 넘길 경우 초과이익환수제 부담이 사라지고 용적률도 늘어나는 등 인센티브가 많아지기 때문에 재건축에 속도가 날 수 있다는 것이 박 위원의 관측이다.

박 위원은 "잠실주공5단지처럼 사업승인 직전 단계 지역 같은 경우는 기존 방식으로 진행해야 할 것이고, 조합설립인가가 안 난 강남 은마아파트는 저울질 해 볼 것"이라면서 "강남보다는 비강남 지역에서 재건축 초기 단계 단지들은 분명히 메리트가 있기 때문에 관심을 가질 것으로 예상된다"고 밝혔다.